Авторизация
E-mail:
Пароль:
Войти Регистрация Восстановить пароль
Забыли пароль?

Укажите Ваш E-mail на который мы отправим новый пароль:

Отправить:

ОБЩИЕ ПРИНЦИПЫ ПРОЖИВАНИЯ

  • Все Жители должны уважать друг друга, родственников, гостей и посетителей, которые находятся в Доме по просьбе других Жителей.
  • Пользоваться придомовыми площадями, прилегающей к дому территорией и объектами благоустройства — на принципах добросовестности, бережного отношения и добрососедства.
  • Жители обязаны придерживаться требований нормативно-правовых актов в сфере жилищно- коммунальных услуг, пожарной и газовой безопасности, санитарных норм и правил, а также других требований нормативно-правовых актов в сфере жилищно-коммунального обеспечения.
  • Жители обязаны не допускать выполнения работ и других действий, вызывающих порчу общественных площадей, вспомогательных и технических помещений, инженерных сетей, приборов и оборудования Дома, которые нарушают или ухудшают условия проживания других жителей Дома.
  • В случае отъезда на продолжительное время жители должны уведомить об этом управляющего менеджера и оставить ему информацию контактной персоны, которая будет иметь право обеспечить доступ в квартиру в непредвиденных, в том числе аварийных ситуациях.
  • В случае продажи квартиры Житель, являющийся предыдущим владельцем, должен предупредить управляющего менеджера о продаже и предоставить информацию о личности нового владельца, а также уведомить нового владельца квартиры о необходимости подписания договора о участии в оплате расходов по содержанию Дома, при- легающей к дому территории и предоставленных жилищно-коммунальных услуг.
  • В случае обнаружения неисправности инженерного оборудования или аварии Жители должны срочно уведомить Управляющего менеджера о характере обнаруженного де- фекта или предоставить полную информацию о данной аварии.
  • Жителям запрещено использовать свои квартиры, имеющие статус жилых помещений, для хозяйственной деятельности или использовать их как нежилые помещения, в том числе проводить в квартире деятельность промышленного  характера.
  • Жители квартир, их гости и посетители должны придерживаться тишины в ночное время с 22:00 (двадцать второго часа) вечера до 8:00 (восьми) утра. Это значит, что в данное время запрещено громко петь и кричать; радиоприёмники, телевизоры и другие источники бытового шума должны быть приглушены, а звуки музыкальных инструментов, или пение должны быть настолько тихими, чтобы не тревожить соседей.

ПРИНЦИПЫ ПОЛЬЗОВАНИЯ ОБЩИМИ ПЛОЩАДЯМИ

К имуществу общего пользования относятся:

  • места общего пользования (обслуживающие более одного домовладельца) — межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, крыши, технические этажи и подвалы, ограждающие несущие и не несущие конструкции;
  • инженерно-техническое оборудование (механическое, электрическое, сантехническое и иное оборудование, находящееся за пределами или внутри общих помещений и обслуживающее более одного помещения);
  • придомовая территория (прилегающие земельные участки в установленных границах с элементами озеленения и благоустройства), а также иные объекты, предназначен- ные для обслуживания единого комплекса недвижимого имущества и служащие для  его использования.

Жители обязаны использовать все общие площади и помещения дома в соответствии с их назначением, обеспечивать сохранность жилых, подсобных помещений и технического оборудования.

Жителям запрещается использовать с любой незаконной целью общие площади, инженерные коммуникации, приборы и оборудование дома, к которым относятся: механиче- ское, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, имеющее назначение для обслуживания более одной квартиры, в том числе с целью или намерениями, что не соответствуют принципам комфортного проживания в доме и пребывании на территории комплекса.

Также запрещается:

  • Складировать в предквартирных и предлифтовых холлах крупногабаритный мусор, строительный мусор и упаковочный картон. Вывоз вышеупомянутого мусора должен организовывать житель своими силами или силами обслуживающей компании за счет жителя.
  • Хранить взрывоопасные или экологически вредные вещества и предметы на территории всего комплекса, в помещении дома, в том числе и на территории общих площадей.
  • Загромождать лестничные марши и площадки, переходные лоджии, холлы перед квартирами и перед лифтами, а также любые другие технические, вспомогательные и под- собные помещения, которые относятся к общим площадям.
  • Размещать на территории общих площадей мебель, велосипеды, детские коляски и другое имущество.
  • Оставлять за пределами квартиры бытовой мусор.
  • Размещать объявления на лестничных клетках, стенах, дверях, в кабинах лифтов и использовать для таких целей любые другие общие площади, кроме мест, специально от- веденных для этого обслуживающей компанией.
  • Делать любые надписи на стенах, дверях, лестничных маршах, в кабинах лифтов и на любых поверхностях других общественных площадей, которые предназначены для пользования всеми жителями дома.
  • Сбрасывать пепел и окурки из окон, балконов и лоджий, на лестничных клетках, а также на придомовой территории. Сбрасывать не потушенные окурки в мусоропровод.
  • Выбрасывать в сантехническое и канализационное оборудование мусор, тряпки, предметы личной гигиены и другие предметы. Ремонтные работы по устранению любых по- вреждений, возникших в результате неправильного использования любого сантехнического оборудования, осуществляются за счет жильцов, по вине которых случилось такое повреждение.
  • Кататься на роликах, скейтах, велосипедах и самокатах по коридорам и в холлах дома.
  • Оставлять без присмотра детские коляски, самокаты, велосипеды, детские манежи, игрушки, скамейки, стулья и другое личное имущество в местах и на площадях общего пользования (лестничных клетках, подъездах, местах стоянок автотранспорта, на пешеходных дорожках, газонах и т.д.), за исключением специально определенных мест.
  • Осуществлять любую деятельность, которая связана с повышенной вибрацией, использованием вредных веществ, а также с повреждениями инженерного и санитарно-техни- ческого оборудования или общественных площадей.
  • Ломать и использовать не по назначению почтовые ящики, вынимать почту из чужого почтового ящика.
  • Курить на лестничных площадках и маршах, в предквартирных и предлифтовых холлах,в лифтах.
  • Уничтожать и похищать общее имущество.
  • Пытаться самовольно осуществить доступ в закрытые для общего пользования помещения: подвалы, крыши, чердаки, тепловые пункты, помещения лифтового хозяйства, вентиляционные шахты и шахты мусоропроводов, кабельные канаты, электрощиты, помещения электротрансформаторов и подстанций, шкафов управления и т.п.
  • Самовольно открывать распределительные коробки электросетей в общих помещениях, отключать/включать электрооборудование, закрывать/открывать вентили трубо- проводов.

Книга ParkAvenue VIP 2015